MODELO DE PAGARE NOTARIAL

PAGARE NOTARIAL

Acto _____________ (     ) / _________; En la ciudad de Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, capital de República Dominicana, a los ________________ (     ) días del mes de _______________ del año dos mil __________ (       ); por ante mí, DR. SANCHO PANZA, dominicano, mayor de edad, casado, abogado y Notario Público de los del Número del Distrito Nacional, con matrícula del Colegio Dominicano de Notarios Inc., N0.________, titular de la cédula de identidad y electoral N0.000-0000000-0, residente en esta ciudad de Santo Domingo y con estudio profesional abierto en el N0____________ de la calle _________, sector___________, Distrito Nacional, con la asistencia de los testigos que más adelante serán enunciados, HAN COMPARECIDO PERSONAL, LIBRES Y VOLUNTARIAMENTE

12.0pt; mso-bidi-language: HI; mso-fareast-font-family: SimSun; mso-fareast-language: HI; mso-font-kerning: .5pt;">, de una parte, la señora DULCINEA DEL TOBOSO, dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral número 000-00000000-0, domiciliada y residente en la calle ___________________ , en la casa marcada con el número ____________, del sector____________,  Municipio  Santa Cruz de Barahona, Provincia Barahona, República Dominicana, y transitoriamente en  esta ciudad de Santo Domingo,  Distrito Nacional, y de la otra parte, la razón social GALBON  entidad comercial constituida, organizada y existente de conformidad con las leyes de República Dominicana, identificada mediante el RNC No.______________y Registro Mercantil No.0000SD, con domicilio social establecido en la calle Juan________________,Sector______________, Distrito Nacional, debidamente representada por su Presidente, señora AZUCENA MORADA, dominicana, mayor de edad, casada, empresaria, titular de la cédula de identidad y electoral No.000-000000-0, residente en esta ciudad de Santo Domingo, y con domicilio sito en la calle____________________, sector_______________, Distrito Nacional, personas a quienes he identificado debidamente y quienes me han declarado lo siguiente: PRIMERO: Que la señora   DULCINEA DEL TOBOSO, se reconoce deudora de la razón social GALBON por la suma de RD$-------------------------( MONTO EN LETRAS); SEGUNDO:
que la suma debida será pagada por la señora  DULCINEA DEL TOBOSO, en un plazo no mayor a Noventa (90) días, a contar de la fecha del presente, plazo dentro del cual la debida suma no generará intereses de ningún tipo; monto que en su totalidad podrá ser pagado en sumas parciales o abonos al principal adeudado; TERCERO: Que si la suma debida no fuera pagada en su totalidad o se hiciera de manera incompleta o parcial dentro del plazo que se le ha concedido a la señora DULCINEA DEL TOBOSO, ésta quedará obligado a pagar un interés mensual de Cinco por Ciento (5%) del total adeudado, hasta que la suma debida se haya liquidado en su totalidad; CUARTO: Reconoce la señora  DULCINEA DEL TOBOSO, que el presente Pagaré Notarial está revestido de la fuerza legal establecida en el artículo 545 del Código de Procedimiento Civil Dominicano, y queda expresamente acordado que si dejare de pagar la suma adeudada o la pagare de manera parcial e insuficiente o de cualquier otra forma incompleta en el plazo que se ha sido acordado, podrá la razón social GALBON, exigir la totalidad de la suma que se le adeuda más los intereses acordados, hasta que la deuda esté totalmente liquidada; QUINTO: Declara la señora DULCINEA DEL TOBOSO, en su indicada condición de Deudora, que afecta en calidad de garantía para honrar el cumplimiento de su obligación todos sus bienes presentes y futuros, habidos y por haber, muebles e inmuebles o de cualquier naturaleza que estos sean. Este acto ha sido redactado en presencia del señor ARBOL VERDE, dominicano, mayor de edad, casado, empleado privado, titular de la cédula de identidad personal y electoral  No.000-000000-0, domiciliado y residente en la calle ____________, No.______________, sector_________________,Distrito Nacional, y del señor BERENGENO LOPEZ , dominicano, mayor de edad, casado, empleado privado, titular de la cédula de identidad personal y electoral No.000-000000-0, domiciliado y residente en la calle_______________Sector__________, municipio Santo Domingo Este, provincia  Santo  Domingo, y  de  manera transitoria  en  mi

“Sigue Al Dorso”

“Viene del Anverso”

estudio profesional cuya dirección ha sido indicado en parte  anterior del  presente

acto, testigos instrumentales del presente acto, requeridos al efecto del mismo, libres de tachas y excepciones conforme lo establece la ley. Una vez concluida la redacción del presente documento, la Notario Público ha procedido a darle lectura en alta voz, en presencia de los comparecientes y de los testigos enunciados, quienes al manifestar conformidad con su contenido, han sido todos invitados a firmarlo, por ante mí y juntos conmigo, Notario Público que Certifico y doy fe.------

__________________________________________

DULCINEA DEL TOBOSO 

                                                     Deudora                                                      

_______________________________

AZUCENA MORADA

En representación de la razón social

GALBON

Acreedora

____________________________              _______________________________

ARBOL VERDE                                            BERENGENO LOPEZ                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

       Testigo                                                           Testigo

_________________________________________

DR. SANCHO PANZA

NOTARIO PÚBLICO

CONTRATO DE PRESTAMO A USO O COMODATO

CONTRATO DE PRESTAMO A USO O COMODATO DE BIEN INMUEBLE

ENTRE: De una Parte la Señora, DULCINEA DEL TOBOSO, dominicana, mayor de Edad, Soltera, Titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.000-0000000-0, domiciliada y residente en la Calle Azucena en la casa Marcada con el No. Treinta y cuatro (34), Residencial Jardín, Municipio Santo Domingo Oeste, Provincia Santo Domingo, República Dominicana, quien en lo que sigue del Presente Contrato se denominara LA COMODANTE, o por su Propio Nombre;

Y

De La Otra Parte los señores, FLOR DE LOTO Y ARBOL VERDE, dominicanos, mayores de edad, con Unión Consensual o de Hecho entre sí, estudiantes, Titulares de las Cédulas de Identidad Y Electoral Nos. 000-0000000-0  y 000-0000000-0, domiciliados y residentes en calle rosa roja, en la casa Marcada con el No., Municipio Santo Domingo Oeste, Provincia Santo Domingo,  quienes en lo que sigue del presente Contrato de Denomirán LOS COMODATARIOS, o por sus propios Nombres:

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: La Señora DULCINEA DEL TOBOSO  por medio del presente contrato, entrega a LOS COMODATARIOS en calidad de préstamo a uso o Comodato, el inmueble ubicado en calle circunferencia, en la Casa Marcado con el No. Once (11), Municipio Santo Domino Oeste, Provincia Santo Domingo, una área de Construcción de aproximadamente 180 metros, consistente en una casa de concreto,  que consta de Sala-comedor, tres habitaciones, 2 baño, cocina, terraza, y gacebo y Jardín, dentro de la parcela No.____________Distrito Catastral No__________  propiedad de LA COMADANTE, según constancia anotada en Certificado de Titulo No--------- de fecha ------------, registrado en el Libro No. ________ Folio __________.

SEGUNDO: LOS COMADATARIOS,  Declaran haber recibido el inmueble citado precedentemente a su entera satisfacción, se comprometen en mantenerlo en las mismas condiciones, y lo usarán solamente para vivienda, no pudiendo LOS COMODATARIOS ceder los derechos de comodato adquiridos mediante el Presente contrato a ninguna persona o entidad, ni utilizarlos para otros fines que no sean los estrictamente citados en este comodato.

TERCERO: Los derechos que LOS  COMODATARIOS adquieren mediante el presente acuerdo solo aplican para ellos, y no podrán ceder la casa bajo ningún mecanismo, a otra persona física o moral. Queda expresamente convenido entre las partes que LOS COMODATARIOS, sin la autorización escrita de LA COMODANTE, no podrán hacer  modificaciones de ninguna especie en el inmueble, salvo la de instalaciones de closet para ropa, las que han sido autorizadas por LA COMODANTE.

CUARTO: En adición a los deberes que apliquen para LOS COMODATARIOS según la legislación vigente, les corresponde a estos el pago de los servicios de electricidad, teléfono, cable, internet y otros de la misma naturaleza que contrate por su propia cuenta, debiendo saldar y cancelar dichas cuentas al momento de devolver el Inmueble.

QUINTO: LOS COMODATARIOS quedan obligados a mantener el Inmueble en buen estado y hacer las reparaciones pertinentes, en caso de que por el uso le hayan ocasionado daño, destrucciones o deterioro al inmueble, debiendo entregarlo a LA COMADANTE  en las mismas condiciones en que le fue entregado.

SEXTO: El comodato pactado mediante el presente acuerdo tendrá una duración  de  _______________, contados a partir de la fecha de suscripción del mismo.

SEPTIMO: Para los aspectos no estipulados en el presente acuerdo, las partes se remiten a las normas supletorias que le sean aplicables.

HECHO Y FIRMADO, por las partes, en tres (03) originales del mismo tenor y efecto, uno para cada uno de las partes. En el Municipio Santo Domingo Oeste, Provincia Santo Domingo, República Dominicana, a los quince (15) días del Mes de Marzo del Año Dos Mil Diecinueve (2019).

____________________________________________

DULCINEA DEL  TOBOSO

COMODANTE

___________________________                _______________________________

FLOR DE LOTO                                                    ARBOL VERDE

        COMODATARIA                                                    COMODATARIO

Yo,  LICDO.               Abogado Notario Público  de los del número para el Municipio de Santo Domino Oeste, Matricula No. del Colegio de Notarios, CERTIFICO Y DOY FE: Que las firmas escritas precedentemente han sido puestas en mi presencia,  libre y voluntariamente por las señores, DULCINEA DEL TOBOSO, FLOR DE LOTO Y ARBOL VERDE, quienes me han declarado bajo la fe del juramento  que esas son las firmas que acostumbran a usar en todos los actos públicos y privados. En el Municipio de Santo Domingo Oeste, Provincia Santo Domingo,  República Dominicana, a los quince  (15) días del mes de Marzo del año Dos Mil Diecinueve (2019).

                        _______________________________________

LICDO.

NOTARIO PÚBLICO