ACUERDO
DE PARTICION DE BIENES
ACUERDO
TRANSACCIONAL DE PARTICION
ENTRE:
Una parte, la Señora DULCINEA DEL TOBOSO, dominicana, mayor de edad, soltera, empleada
privada, Titular de la cédula de identidad y electoral No. __________,
domiciliada y residente en la calle ____________, en la casa marcada con el
número _______(), sector ___________, Municipio Santo Domingo Norte, Provincia
Santo Domingo, y transitoriamente en esta
ciudad de Santo Domingo D.N., la
cual actúa en su propio nombre y
en su propia persona y quien en lo sucesivo se denominará la PRIMERA PARTE
Y de la otra parte, el Señor
QUIJOTE DE LA MANCHA, dominicano,
mayor de edad, soltero, comerciante, Titular de la cédula de identidad y electoral No.____________, domiciliado y residente en la
calle ___________, en la casa marcada con el número ________ (), 2do. Nivel, Ensanche
__________, Santo Domingo, Distrito Nacional, quien en lo sucesivo de este
acuerdo se denominará la SEGUNDA PARTE.
PREAMBULO
CONSIDERANDO: A
que el Señor QUIJOTE DE LA MANCHA y
la Señora DULCINEA DEL TOBOSO,
vivieron en Unión de Hecho durante de 23
años, y que durante ese tiempo mantuvieron una Relación CONSENSUAL DE PAREJA, con todas las características de un hogar
formal, conforme lo establece la
Constitución Dominicana; y que durante esta Unión o Convivencia procrearon una
(1) hija de Nombre QUIJOTINA DE LA
MANCHA de 23 años de edad, titular de la Cédula de identidad y Electoral No.__________
preexistiéndole dos hijos a la señora DULCINEA
DEL TOBOSO, el primero de Nombre CALIXTO
DEL TOBOSO, de 29 años de edad,
titular de la Cédula de Identidad y Electoral No.___________ ,y el Segundo de
Nombre CARDENIO DE LA MANCHA, de 26
años de edad, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No._________
Reconocido y criado por el Señor QUIJOTE
DE LA MANCHA como su hijo; y del
señor QUIJOTE DE LA MANCHA
preexistiéndole seis hijos (06), la primera de Nombre MELIBEA DE LA MANCHA, de 32
años, titular de la Cédula de Identidad y Electoral No. ________; la segunda de
Nombre ROCINANTE DE MANCHA, de 31 años de edad, titular de la Cédula de
Identidad y Electoral No. _________; la
tercera de Nombre QUIJANA DE LA MANCHA, (Fallecida); el cuarto de Nombre CLAVILEÑO DE LA MANCHA de 26 años de
edad, Titular de la Cédula de Identidad y Electoral No. ________; el quinto de
Nombre QUIJON DE LA MANCHA
(Fallecido); y la Sexta JULIETA DE LA
MANCHA
CONSIDERANDO:
A
que en fecha Quince (15) del mes
Septiembre del Año Dos Mil Catorce (2014), el señor QUIJOTE DE LA MANCHA Y la
señora DULCINEA DEL TOBOSO decidieron
separarse de manera voluntaria, poniendo de esta forma fin a 23 años de convivencia con todas las
características de un hogar formal.
CONSIDERANDO: A
que cuando se separaron no se estipulo
lo concerniente a la partición de los bienes o de la masa legítimamente
correspondiente a cada uno de los cónyuges. Y la señora DULCINEA DEL TOBOSO quedo en posesión y residiendo en la casa donde
ambos convivían, y el señor QUIJOTE DE
LA MANCHA quedo en posesión del Negocio y el vehículo que también formaba
parte de los bienes acumulados por la pareja
CONSIDERANDO: A
que, en consecuencia, los intervinientes precedentemente citados han convenido y se avienen mediante este
documento, a realizar un acuerdo amigable a los fines de posibilitar una
partición de bienes, evitando con este pacto cualquier acción de índole
litigiosa que pudiese surgir, en el
futuro con respecto a la partición de bienes que acumularon la señora DULCINEA DEL TOBOSO y el Señor QUIJOTE DE LA MANCHA durante el tiempo
que convivieron juntos como esposos.
POR
TANTO y en el
entendido de que los anteriores parágrafos y contenidos forman parte integral
del presente acuerdo transaccional y su propósito se enuncia y fundamenta en el anterior preámbulo, cuyas
avenencias se detallan a continuación a
los fines del actual concierto, las partes, libre y voluntariamente:
HAN
CONVENIDO Y PACTADO DE BUENA FE LO SIGUIENTE:
PRIMERO:
Las partes reconocen, aceptan, asienten y admiten la partición amigable de los
bienes de comunidad conyugal que se describen a continuación:
a) UNA PORCION DE TERRENO CON UNA SUPERFICIE DE 240.80 METROS
CUADRADOS, CONTENIDO EN El CERTIFICADO DE TITULO NO. __________, PARCELA _______,
DISTRITO CATASTRAL NO. _______, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE SANTO DOMINGO NORTE,
PROVINCIA SANTO DOMINGO. CON UNA AREA DE CONSTRUCCION DE APROXIMADAMENTE 150
METROS. El AREA CONSTRUIDA CONSTA DE UNA CASA DE TRES (3) HABITACIONES, SALA,
COCINA Y BAÑO, HECHA DE BLOCK Y TECHADA DE ZINC.
PARRAFO:
Las Partes declaran que adquirieron el terreno descripto en el año 1997 por la
Suma de RD$ 18,000.00 (DIECIOCHO MIL PESOS CON 00/100), y que posteriormente
construyeron una casa para uso familiar o vivienda. La Casa está construida de
Block Y techado de Zinc.
SEGUNDO:
La PRIMERA PARTE declara conocer y
de hecho reconoce el patrimonio común, compartido con la SEGUNDA
PARTE y viceversa, esta última, reconoce a la PRIMERA PARTE su derecho sobre los bienes acumulados en comunidad
conyugal.
PARRAFO:
Asimismo, ambas partes admiten tener conocimiento y estar al tanto de todos los
bienes de la comunidad y que dichos bienes están conformados en avenencias,
por inventario y que no existen otros ni
mucho menos distracciones, sigilo, o acciones furtivas sobre los bienes que se
describen en este documento.
TERCERO:
Las partes libre y voluntariamente
pactan, convienen y acuerdan que el precio
de aceptación por separado de la
porción de terreno adquirido por los esposos más la casa construida por ambos
durante el tiempo que duró su convivencia es de RD$
225,000.00 (DOSCIENTOS VEINTE Y
CINCO MIL PESOS CON 00/100), monto establecido como precio final para cada uno de los cónyuges,
en conjunto el inmueble sujeto a la partición tiene un valor de RD$450,000.00 (CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL
PESOS CON 00/100) según el precio pactado por las partes, será el valor a la firma del presente acuerdo, según se
detalla a continuación:
CUARTO:
Las partes acuerdan que el pago total de RD$
225,000.00 (DOSCIENTOS VEINTE Y
CINCO MIL PESOS CON 00/100) para cada uno de los cónyuges se realizara de
la manera siguiente:
LA
SEGUNDA PARTE Señor QUIJOTE
DE LA MANCHA por medio del presente
acto VENDE, CEDE y TRANSFIERE, desde
ahora y para siempre, con todas las garantías de derecho y sin impedimento
alguno a favor de la PRIMERA PARTE
LA Señora DULCINEA DEL TOBOSO quien
acepta conforme la parte del Inmueble ya descrito correspondiente al señor QUIJOTE DE LA MANCHA; LA PRIMERA PARTE la señora DULCINEA DEL TOBOSO, pagará a la SEGUNDA PARTE el Señor QUIJOTE DE LA MANCHA la suma de RD$ 225,000.00 (DOSCIENTOS
VEINTE Y CINCO MIL PESOS CON 00/100), moneda dominicana de curso legal como
justa compensación y pago por el derecho de propiedad del 50% del inmueble
objeto de la partición del señor QUIJOTE
DE LA MANCHA, suma esta que LA
SEGUNDA PARTE el señor QUIJOTE DE LA
MANCHA declara haber recibido de
manos de la PRIMERA PARTE Señora DULCINEA DEL TOBOSO en el momento de la
firma del presente contrato, dando formal recibo de descargo y finiquito, por
la suma antes mencionada.
PARRAFO: La PRIMERA PARTE conviene con La SEGUNDA PARTE a que
dicha aceptación de este acuerdo transaccional pondrá fin a la partición bienes
sin ningún otro beneficio que no sea lo estipulado en este acuerdo.
QUINTO:
Las partes convienen que para todos aquellos aspectos no estipulados en el
presente acuerdo, se remiten a las disposiciones del derecho común dominicano,
eligiendo morada y domicilio legal en los elegidos para la firma del presente
instrumento legal.
PARRFO:
Este acuerdo transaccional se realiza bajo el consentimiento, asentimiento, y
la voluntad libérrima de las partes y fundamentadas en los Artículos 2044 y
siguientes del Código Civil Dominicano.
El presente acto es
realizado en presencia de los testigos instrumentales requeridos a tales
efectos, libres de tachas y excepciones de los que requiere la ley, los señores
ARBOL VERDE, dominicano, mayor de
edad, casado, trabajador independiente, titular
de la cédula de identidad y electoral
No. ______, domiciliado y residente en la calle ______-, en la casa marcada con el
No. ___- (_), sector _____, municipio Santo Domingo Norte, Provincia Santo Domingo, y transitoriamente
en la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional y LAZARILLO DE TORMES, dominicano, mayor de edad, soltero, chofer, titular
de la cédula de identidad y electoral
No._______________, domiciliado y residente en calle residencial, en la casa marcada con el número ________-(),
sector __________, municipio Santo Domingo Norte, Provincia Santo Domingo, y transitoriamente
en esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional; testigos libres de tachas y
excepciones de los que requiere la ley para tales fines.
HECHO,
FIRMADO Y REDACTADO de buena fe en tres (03) originales de un mismo tenor y
efecto, uno para cada uno de las partes. En la ciudad de Santo Domingo,
Distrito Nacional a los Dieciocho (18) días del mes de Octubre del año Dos Mil Dieciséis (2016).
_______________________________
DULCINEA DEL TOBOSO
Primera Parte
_________________________________
QUIJOTE DE LA
MANCHA
Segunda parte
____________________________
ARBOL VERDE
Testigo
____________________________
LAZARILLO DE TORMES
Testigo
________________________________________
LICDO. SANCHO PANZA
NOTARIO PÚBLICO
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