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27 de marzo de 2020

MODELO CONTRATO DE DACION DE PAGO DE UN INMUEBLE


MODELO DE CONTRATO

DACION EN PAGO DE UN INMUEBLE

ENTRE: De un lado la señora DULCINEA DEL TOBOSO, dominicana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad y electoral No.000-00000-0 domiciliada y residente, en la calle venus No. 00, sector vía láctea, municipio Santo Domingo Oeste, provincia Santo Domingo, R.D., quien en lo que sigue del presente contrato se denominará LA PRIMERA PARTE: y de la otra parte, GALBON CONSULTORES & ASESORES LEGALES, sociedad comercial organizada de conformidad con las leyes de la República Dominicana, con su RNC No. 000000, registro Mercantil No.0000SD, con su domicilio y Asiento social en la Calle constelación de orión, sector universo, municipio santo domingo este, provincia Santo Domingo, R.D., debidamente representada por GRISELDA ALVAREZ en su calidad de Gerente de la Sociedad, quien en lo que sigue del Presente contrato se denominará LA SEGUNDA PARTE……………………………………….
ATENDIDO: A que LA PRIMERA PARTE es deudora de LA SEGUNDA PARTE DE LA SUMA TOTAL DE RD$950,000.00 (NOVECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS CON 00/100)……………
POR CUANTO: LA PRIMERA PARTE por este contrato, desea otorgar a LA SEGUNDA PARTE, en dación en pago, una porción de terreno de 105 Mts2, ubicada dentro de la Parcela No. 00000, del Distrito Catastral No.000000, del Municipio Santo Domingo Oeste, Provincia Santo Domingo, R.D., la cual ha sido valorada de común acuerdo entre las partes por la Suma de RD$ 700,000.00 (SETECIENTOS MIL PESOS CON 00/100)……….
POR CUANTO: Como consecuencia de la dación en pago que otorga LA PRIMERA PARTE, en virtud de este contrato, a favor de LA SEGUNDA PARTE, esta última procederá a aplicar el valor del referido inmueble a abonar a la deuda precedentemente descrita…………………………………
POR TANTO: Y en el entendido de que el anterior preámbulo forma parte integra del presente contrato;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;
SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: LA PRIMERA PARTE, por medio del presente contrato, cede y transfiere, con todas las garantías de Derecho, a titulo de dación en pago, a LA SEGUNDA PARTE, quien así lo acepta, con la finalidad de abonar a la deuda que tiene LA PRIMERA PARTE, el inmueble de su propiedad que se describe a continuación:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
 “Una porción de terreno de 105 Mts2, ubicada dentro de la Parcela No. 00000, del Distrito Catastral No.000000, del Municipio Santo Domingo Oeste, Provincia Santo Domingo, R.D., la cual según plano particular y deslinde de fecha 00 del mes de Marzo del año 2016, esta limitada al norte por***********; al sur, por************; al este************** ;al Oeste, por*************”;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;
PARRAFO: LA PRIMERA PARTE, justifica su derecho de propiedad sobre el inmueble antes descrito, en virtud del titulo de Propiedad No.00000 de fecha 00/00/0000, emitido por el registrador de titulo de la jurisdicción competente…………………………………………………………………..
SEGUNDO: Como consecuencia de la dación en pago del inmueble descrito en el articulo primero del presente contrato, LA SEGUNDA PARTE otorga en favor de la Señora DULCINEA DEL TOBOSO, formal recibo de descargo y finiquito por la cantidad abonado, ascendente a la suma de RD$700,000.00 ( SETECIENTOS MIL PESOS CON 00/100) moneda de Curso legal…………………………………………………………………...
TERCERO: LA PRIMERA PARTE, por medio del presente contrato, autoriza al Registrador de títulos de la Jurisdicción competente a realizar La transferencia del derecho de propiedad sobre el inmueble objeto de este acto, a favor y provecho de LA SEGUNDA PARTE o de la Persona que este designe……………………………………………………………………….

HECHO Y FIRMADO  en tres (3) originales de un mismo tenor y efecto, en el Municipio  Santo Domingo Oeste, Provincia Santo Domingo, R.D., a los  Quince (15 ) días del mes de Junio del Año Dos Mil Diecinueve (2019).

___________________________          ____________________________
DULCINEA DEL TOBOSO                     GRISELDA ALVAREZ
      PRIMERA PARTE                      Por sí y en Representación de la
                                                    Razón Social GALBON CONSUTORES
                                                                      Y ASESORES LEGALES
                                                                         SEGUNDA PARTE


YO,  LICDA. NOTARIO PUBLICO,  Abogado Notario Público  de los del número de la Provincia Santo Domingo , Matricula No.0000 del Colegio de Notarios, CERTIFICO Y DOY FE: Que las firmas escritas precedentemente han sido puestas  libre y voluntariamente por los señores DULCINEA DEL TOBOSO,  Y GRISELDA ALVAREZ   quienes me han declarado bajo la fe del juramento  que esas son las firmas que acostumbran a usar en todos los actos públicos y privados. Hecho y Firmado en la municipio de Santo Domingo Oeste, Provincia Santo Domingo, República Dominicana, a los  Quince (15) días del mes Junio  del año Dos Mil Diecinueve (2019)……………………………………………………..




___________________________________
LICDA NOTARIO PUBLICO
ABOGADA NOTARIO PUBLICO

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