MODELO DE CONTRATO
DACION EN PAGO DE UN INMUEBLE
ENTRE: De un lado la señora DULCINEA DEL TOBOSO, dominicana, mayor de
edad, titular de la cédula de identidad y electoral No.000-00000-0 domiciliada
y residente, en la calle venus No. 00, sector vía láctea, municipio Santo
Domingo Oeste, provincia Santo Domingo, R.D., quien en lo que sigue del presente
contrato se denominará LA PRIMERA PARTE: y de la otra parte, GALBON
CONSULTORES & ASESORES LEGALES, sociedad comercial organizada de
conformidad con las leyes de la República Dominicana, con su RNC No. 000000,
registro Mercantil No.0000SD, con su domicilio y Asiento social en la Calle
constelación de orión, sector universo, municipio santo domingo este, provincia
Santo Domingo, R.D., debidamente representada por GRISELDA ALVAREZ en su
calidad de Gerente de la Sociedad, quien en lo que sigue del Presente contrato
se denominará LA SEGUNDA PARTE……………………………………….
ATENDIDO: A que LA PRIMERA PARTE es deudora de LA SEGUNDA PARTE DE LA
SUMA TOTAL DE RD$950,000.00 (NOVECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS CON 00/100)……………
POR CUANTO: LA PRIMERA PARTE por este contrato, desea otorgar a LA SEGUNDA
PARTE, en dación en pago, una porción de terreno de
105 Mts2, ubicada dentro de la Parcela No. 00000, del Distrito Catastral
No.000000, del Municipio Santo Domingo Oeste, Provincia Santo Domingo, R.D., la
cual ha sido valorada de común acuerdo entre las partes por la Suma de RD$ 700,000.00
(SETECIENTOS MIL PESOS CON 00/100)……….
POR CUANTO: Como consecuencia de la dación en pago que otorga LA
PRIMERA PARTE, en virtud de este contrato, a favor de LA SEGUNDA PARTE,
esta última procederá a aplicar el valor del referido inmueble a abonar a la
deuda precedentemente descrita…………………………………
POR TANTO: Y en el entendido de que el anterior preámbulo forma
parte integra del presente contrato;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;
SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE
PRIMERO: LA PRIMERA PARTE, por medio del presente contrato, cede y transfiere,
con todas las garantías de Derecho, a titulo de dación en pago, a LA SEGUNDA
PARTE, quien así lo acepta, con la finalidad de abonar a la deuda que tiene
LA PRIMERA PARTE, el inmueble de su propiedad que se describe a
continuación:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
“Una porción de
terreno de 105 Mts2, ubicada dentro de la Parcela No. 00000, del Distrito
Catastral No.000000, del Municipio Santo Domingo Oeste, Provincia Santo
Domingo, R.D., la cual según plano particular y deslinde de fecha 00 del mes de
Marzo del año 2016, esta limitada al norte por***********; al sur,
por************; al este************** ;al Oeste, por*************”;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;
PARRAFO: LA PRIMERA PARTE, justifica su derecho de propiedad sobre el inmueble
antes descrito, en virtud del titulo de Propiedad No.00000 de fecha 00/00/0000,
emitido por el registrador de titulo de la jurisdicción competente…………………………………………………………………..
SEGUNDO: Como consecuencia de la dación en pago del inmueble descrito en el
articulo primero del presente contrato, LA SEGUNDA PARTE otorga en favor
de la Señora DULCINEA DEL TOBOSO, formal recibo de descargo y finiquito
por la cantidad abonado, ascendente a la suma de RD$700,000.00 ( SETECIENTOS
MIL PESOS CON 00/100) moneda de Curso legal…………………………………………………………………...
TERCERO: LA PRIMERA PARTE, por medio del presente contrato, autoriza al
Registrador de títulos de la Jurisdicción competente a realizar La
transferencia del derecho de propiedad sobre el inmueble objeto de este acto, a
favor y provecho de LA SEGUNDA PARTE o de la Persona que este designe……………………………………………………………………….
HECHO Y FIRMADO en tres (3)
originales de un mismo tenor y efecto, en el Municipio Santo Domingo Oeste, Provincia Santo Domingo,
R.D., a los Quince (15 ) días del mes de
Junio del Año Dos Mil Diecinueve (2019).
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DULCINEA DEL TOBOSO GRISELDA ALVAREZ
PRIMERA
PARTE Por sí y en
Representación de la
Razón Social GALBON CONSUTORES
Y ASESORES LEGALES
SEGUNDA PARTE
YO, LICDA. NOTARIO PUBLICO, Abogado Notario Público de los del número de la Provincia Santo
Domingo , Matricula No.0000 del Colegio de Notarios, CERTIFICO Y DOY FE: Que las firmas escritas precedentemente han
sido puestas libre y voluntariamente por
los señores DULCINEA DEL TOBOSO, Y GRISELDA ALVAREZ quienes me han declarado bajo la fe del
juramento que esas son las firmas que
acostumbran a usar en todos los actos públicos y privados. Hecho y Firmado en
la municipio de Santo Domingo Oeste, Provincia Santo Domingo, República
Dominicana, a los Quince (15) días del
mes Junio del año Dos Mil Diecinueve
(2019)……………………………………………………..
___________________________________
LICDA NOTARIO PUBLICO
ABOGADA NOTARIO PUBLICO
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